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Quels sont les droits et obligations pour un locataire?
En tant que personne qui signe un contrat, le locataire d'un logement bénéficie de plusieurs droits, tout en ayant lui-même des obligations à remplir. Étonnement, de nombreuses personnes ne sont pas au courant des droits du locataire, et par extension de ses...
Tout savoir sur le contrat de location type
Vous avez trouvé la perle rare, la demeure qui convient à tous vos besoins et dans laquelle vous envisagez vivre dans les mois ou les années à venir. Pour officialiser l'occupation prochaine du logement, le propriétaire vous fait signer un contrat de location. Dans le...
Quels sont les règlements pour la location d’un condo?
Alors que le marché du condo a explosé dans les grandes métropoles, c’est aujourd’hui toutes les villes qui ont succombé à l’attrait des habitations en copropriétés, plus connus sous le nom de condominiums. C’est que leurs avantages sont nombreux: allure moderne,...
Qu’est-ce qu’un gestionnaire de biens immobiliers?
Un gestionnaire de biens immobiliers est un professionnel de l'immobilier ayant reçu un mandat d'un locateur pour gérer ses biens pour son compte. Dans le cadre de sa mission, il est amené à accomplir des tâches variées aussi bien administratives que sur le terrain....
Comment fonctionne un bail de location?
Le bail de location matérialise l'accord passé entre un locateur et un locataire, ou un sous-locateur avec un sous-locataire, concernant la location d'un bien immobilier. Par la signature de ce contrat, le locateur s'engage à offrir la jouissance paisible du lieu loué...
Quels sont mes recours en cas de non-paiement de loyer?
Il arrive que certains locataires omettent de payer leur loyer. C’est l'un des aspects négatifs qui sont associés au fait d'être propriétaire. Que la raison soit volontaire ou hors du contrôle de ces personnes, il existe des recours que les propriétaires peuvent...
Quels sont les frais reliés à une gestion locative?
Les propriétaires d'immeuble locatifs peuvent faire appel à une entreprise de gestion locative pour les aider à accomplir plusieurs tâches. Moyennant un certain montant, l'entreprise assume des services d'ordre logistiques et administratifs ce qui évite au...
Litiges locataire Vs propriétaire : qui a raison ?
Les relations entre locateur et locataire peuvent devenir conflictuelles si l’un ou l’autre ne remplit pas les obligations auxquelles il s’est engagé dans le bail. Chaque litige entre locataire et propriétaire est différent et doit être analysé pour permettre de...
Tout ce qu’il faut savoir sur le renouvellement de bail
Au Québec, si le locataire et le propriétaire n’envoient aucun avis à l’autre partie, le bail d’un logement se renouvelle automatiquement et avec les mêmes conditions. Mais le locataire peut aussi notifier au propriétaire un avis de non-renouvellement de bail et le...
Qu’est-ce qu’un gestionnaire locatif ?
Professionnel de l’immobilier, le gestionnaire locatif a la responsabilité particulière de gérer un portefeuille d’habitations et de maisons pour le compte de locateurs dont il a reçu mandat. Mais quel est son rôle ? Quelles tâches prend-il en charge ? Un...