Qu’est-ce qu’un mandat de gestion locative ?

Lorsqu’un propriétaire loue un bien immobilier, il peut soit choisir de le gérer lui-même, soit déléguer cette tâche à une société de gestion immobilière en signant un mandat de gestion locative. Mais que couvre exactement ce contrat ? Quelle est l’étendue de la...

Qu’est-ce qu’un gestionnaire locatif ?

Professionnel de l’immobilier, le gestionnaire locatif a la responsabilité particulière de gérer un portefeuille d’habitations et de maisons pour le compte de locateurs dont il a reçu mandat. Mais quel est son rôle ? Quelles tâches prend-il en charge ? Un...

Tout ce qu’il faut savoir sur le renouvellement de bail

Au Québec, si le locataire et le propriétaire n’envoient aucun avis à l’autre partie, le bail d’un logement se renouvelle automatiquement et avec les mêmes conditions. Mais le locataire peut aussi notifier au propriétaire un avis de non-renouvellement de bail et le...

Litiges locataire Vs propriétaire : qui a raison ?

Les relations entre locateur et locataire peuvent devenir conflictuelles si l’un ou l’autre ne remplit pas les obligations auxquelles il s’est engagé dans le bail. Chaque litige entre locataire et propriétaire est différent et doit être analysé pour permettre de...

Quels sont les frais reliés à une gestion locative?

Les propriétaires d’immeuble locatifs peuvent faire appel à une entreprise de gestion locative pour les aider à accomplir plusieurs tâches. Moyennant un certain montant, l’entreprise assume des services d’ordre logistiques et administratifs ce qui...

Quels sont mes recours en cas de non-paiement de loyer?

Il arrive que certains locataires omettent de payer leur loyer. C’est l’un des aspects négatifs qui sont associés au fait d’être propriétaire. Que la raison soit volontaire ou hors du contrôle de ces personnes, il existe des recours que les propriétaires...