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La location a le vent dans les voiles…
Les experts s’entendent pour affirmer que, pour les 10 à 15 prochaines années, la location connaîtra une croissance importante dans le secteur de l’habitation. L’achat constitue toujours une option valable, mais comme l’augmentation annuelle du prix des habitations n’augmentent plus aussi rapidement, les habitudes changent.
Ajoutez à cela l’offre globale de mises en location; les constructeurs regorgent de créativité et d’innovation pour offrir des immeubles à louer d’une toute nouvelle génération au plan architectural. Les espaces intérieurs ont été redéfinis, repensés, redessinés, les matériaux soulignent de nouvelles tendances et les couleurs célèbrent la vie.
Les 55 ans + de plus en plus locataires
Dans une société en transition globale, les 55 ans et plus occupent une place de choix parmi les clients intéressés par la location. Pas étonnant que des constructeurs leur accordent une attention toute particulière. Le scénario à la base de cette attention correspond à un rituel de plus en plus observé : de récents retraités ou pré-retraités qui vendent leur maison située en banlieue pour passer à une autre étape.
Ils en ont assez des travaux d’entretien, les enfants ont quitté le nid familial, la résidence est trop grande et ils ont envie d’y consacrer moins de temps pour se concentrer davantage sur eux-mêmes. Tous ces facteurs soulignent à grand trait une transition vers une nouvelle vie. La location devient alors un choix logique pur cette tranche de la population.
L’environnement se transforme au rythme des besoins
Avant, on cherchait un endroit pour y élever sa famille et y passer l’essentiel de sa vie. Aujourd’hui, la vie est davantage segmentée et le besoin de changer plus fréquemment son milieu de vie favorise l’option de la location. On peut désirer habiter un quartier branché de Montréal un jour et, quelques années plus tard, préférer une vie de banlieue ou un bord de lac dans les Laurentides ou encore un condo dans le Vieux-Montréal. Tous ces changements exigent de la souplesse et font de l’achat une formule plus « définitive » que la location. Une évolution dans les habitudes de la population qui donne des ailes à la location.
Ce dont s’occupe LeLogeur.com
- Publicité
- Visites des unités avec les éventuels locataires
- Enquête de crédit
- Location des unités et remise des clefs
- Perception des loyers
- Rétributions de vos loyers par versement bancaire
- Représentation à la régie du logement.
- Recouvrement des loyers
- Négociation et renouvellement des baux
- Rédaction des baux, formulaires et règlements de l’immeuble
- Production d’états de compte
- Gestion de la maintenance générale
- Service à la clientèle (appels de service, gestion des plaintes, contacts avec les locataires)
C’est avec plaisir que nous répondrons à vos questionnements et besoins. Nous attendons votre appel !
Administration : 450 314-0880 // Location : 514 554-1514